今回は、最近ニュースなどで耳にする、民泊ビジネスに関する税務について取りあげます。民泊ビジネスは、主に個人が民家やマンションの空室などを、有償で旅行者に宿泊させるビジネスをいいます。

　平成29年12月1日に国税庁からビットコインをはじめとする仮想通貨を売却又は使用することにより生じる所得の計算方法等について、情報が公表されました。
具体的には、以下の9つのケースについて所得の計算方法等を明示しています。

　土地や建物を売却したことによって生じた利益を譲渡所得といいます。この譲渡所得は、他の所得と分離して所得税や住民税を計算することになっています。
所有期間（5年以下のものは短期譲渡、5年を超えるものは長期譲渡）を区分し、税金の計算を別々に行います。

　平成２９年度税制改正で決定された「広大地評価の改正」について、平成２９年１０月５日、改正された財産評価基本通達が国税庁から公表され、「広大地の評価」を廃止し、新たに「地積規模の大きな宅地の評価」という規定が創設されました。
　これまでの面積に比例的に減額する評価方法から、各土地の形状や奥行きを考慮した補正率で減額する評価方式に見直すとともに、適用要件を見直すこととされました。

　税金は国税と地方税合わせて約50種類ほどあり、それらの税金を計算及び納税方法ごとに分類すると①申告納税方式②賦課課税方式③特別徴収方式の大きく３つに分類されます。